Was kostet eine Haushaltsauflösung pro m²?
Die Kosten einer Haushaltsauflösung richten sich vor allem nach der Fläche, dem Füllgrad der Räume und der Entsorgungsmenge. Bei Ochs & Maier setzen wir für die Arbeitszeit 12–18 € pro m² und für die Entsorgung 5–10 € pro m² an. Alle Werte sind Richtpreise zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.
| Position | Richtpreis (netto) | Abhängig von |
|---|---|---|
| Arbeitszeit | 12–18 € pro m² | Füllgrad: luftig, normal oder voll |
| Entsorgung | 5–10 € pro m² | Menge und Art des Abfalls |
| Fahrtkosten | 150–300 € | bis 2 oder bis 4 Fahrzeuge |
| Küchendemontage | 300–400 € | Standard- oder große Küche |
| Keller | 400–500 € | normal oder stark belegt |
| Dachboden bis 10 m² | 300–500 € | luftig bis voll |
| Absetzcontainer 5–12 m³ | 150 € | für Sperrmüll und Abfälle |
Ihre eigene Wohnung können Sie direkt in unserem Preisrechner durchrechnen. Das Ergebnis ist eine Orientierung, verbindlich ist der Festpreis nach der kostenlosen Besichtigung.
Drei Rechenbeispiele aus der Praxis
Die folgenden Beispiele sind mit unseren Richtpreisen gerechnet. Eine mögliche Wertanrechnung ist noch nicht abgezogen.
| Objekt | Zusammensetzung | Netto | Inkl. MwSt. |
|---|---|---|---|
| 40 m², luftig, keine Küche | 480 € Arbeit + 200 € Entsorgung + 150 € Fahrt | 830 € | 987,70 € |
| 60 m², normal, Standardküche | 900 € Arbeit + 480 € Entsorgung + 150 € Fahrt + 300 € Küche | 1.830 € | 2.177,70 € |
| 100 m², voll, große Küche, Keller und Dachboden | 1.800 € Arbeit + 1.000 € Entsorgung + 300 € Fahrt + 400 € Küche + 500 € Keller + 500 € Dachboden + 150 € Container | 4.650 € | 5.533,50 € |
Was den Preis in der Region Stuttgart beeinflusst
Hanglage, Stockwerke und fehlender Aufzug
Viele Stuttgarter Wohnungen liegen in Hanglage, in oberen Stockwerken oder in Altbauten ohne Aufzug. Längere Tragewege bedeuten mehr Arbeitszeit. Deshalb sehen wir uns Treppenhaus und Zufahrt bei der Besichtigung an und planen sie direkt in den Festpreis ein. Mehr dazu auf unserer Seite zur Haushaltsauflösung in Stuttgart.
Stellplatz und Halteverbot
Wo Transporter oder Container nicht direkt vor dem Haus stehen können, kann eine Halteverbotszone nötig sein. In dichten Innenstadtlagen kommt das häufiger vor als am Ortsrand. Die Organisation übernehmen wir für Sie.
Keller, Dachboden und Garage
Nebenräume werden in der ersten Schätzung oft vergessen. Ein stark belegter Keller liegt bei uns bei 500 €, ein voller Dachboden bis 10 m² ebenfalls. Größere Nebenräume bewerten wir bei der Besichtigung einzeln, zum Beispiel bei einer Garagen- und Bühnenräumung.
Standort und Anfahrt
Wir arbeiten von Standorten in Ludwigsburg, Waiblingen und Filderstadt aus. Die Besichtigung inklusive An- und Abfahrt ist kostenlos.
So senken Sie die Kosten
- Wertanrechnung nutzen: Gut erhaltene Möbel, Antiquitäten oder Sammlerstücke rechnen wir auf den Festpreis an. Mehr dazu unter Nachlassankauf und Wertanrechnung.
- Vorab selbst mitnehmen: Alles, was Sie behalten oder verschenken, reduziert Aufwand und Entsorgungsmenge.
- Sperrabfall vorab anmelden: In Stuttgart können Haushalte laut Stadt zweimal pro Kalenderjahr je bis zu drei Kubikmeter kostenfrei abholen lassen oder zum Wertstoffhof bringen. Die aktuellen Regeln stehen auf der Seite der Stadt Stuttgart.
- Fotos mitschicken: Mit Bildern können wir oft schon vorab eine Preisindikation nennen, bevor Sie einen Termin freihalten.
Achtung bei sehr günstigen Pauschalangeboten am Telefon: Lassen Sie sich vor Auftragserteilung schriftlich bestätigen, was enthalten ist. Wir geben nach der Besichtigung einen schriftlichen Festpreis, der auch gilt, wenn die Räumung länger dauert.
Selbst räumen oder Firma beauftragen?
Selbst räumen spart die Arbeitszeit und lohnt sich vor allem bei kleinen, wenig gefüllten Wohnungen, wenn Sie genug Helfer und Zeit haben. Transporter, Container und Entsorgung zahlen Sie dann aber separat. Bei größeren Objekten, kurzen Fristen oder fehlendem Aufzug ist ein Festpreis oft die planbarere Lösung, zumal die besenreine Übergabe inklusive ist.
Kann man die Kosten von der Steuer absetzen?
Das hängt vom Anlass ab. Räumen Erben die Wohnung eines Verstorbenen, hat der Bundesfinanzhof die Kosten als abzugsfähige Nachlassregelungskosten bei der Erbschaftsteuer eingeordnet (Urteil vom 14.10.2020, II R 30/19). Bei anderen Anlässen können die Arbeitskosten unter Umständen als haushaltsnahe Dienstleistung geltend gemacht werden. Klären Sie Ihren Fall bitte mit Ihrem Steuerberater. Sie erhalten von uns eine Rechnung mit ausgewiesenen Arbeitskosten und Mehrwertsteuer.
Vom ersten Anruf zum Festpreis
- 1Anfrage stellenPer Telefon, WhatsApp oder Formular, gerne direkt mit Fotos.
- 2Kostenlose BesichtigungWir sehen uns das Objekt vor Ort an, unverbindlich und inklusive An- und Abfahrt.
- 3Schriftlicher FestpreisSie erhalten das Angebot inklusive möglicher Wertanrechnung.
- 4Räumung und ÜbergabeWir räumen zum vereinbarten Termin und übergeben besenrein.
Häufige Fragen
Was kostet eine Haushaltsauflösung für eine 3-Zimmer-Wohnung?
Das hängt von der Fläche und dem Füllgrad ab. Eine normal gefüllte Wohnung mit 60 m² und Standardküche liegt bei uns bei 1.830 € netto beziehungsweise 2.177,70 € inklusive Mehrwertsteuer, vor einer möglichen Wertanrechnung.
Ist die Besichtigung kostenlos?
Ja. Die Besichtigung inklusive An- und Abfahrt ist kostenlos und unverbindlich.
Kann der Preis nach Auftragserteilung steigen?
Nein. Der nach der Besichtigung vereinbarte Festpreis gilt, auch wenn die Räumung mehr Zeit in Anspruch nimmt.
Kann eine Haushaltsauflösung kostenlos sein?
Bei sehr wertvollem Inventar ist das möglich. In den meisten Fällen senkt die Wertanrechnung den Festpreis spürbar, ersetzt ihn aber nicht vollständig.
